Living area
About 102 m²
Plot area
About 195 m²
Year built
Built in 1929
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)

Wouwseweg 60

4703 BS, Roosendaal (Noord-Brabant)

Welkom aan de wouwseweg 60, een prachtige monumentale woning vol charme en sfeer, gelegen nabij het bruisende centrum van roosendaal. hier woon je in een karakteristiek huis met authentieke details, drie slaapkamers, een badkamer op de begane grond, een garage en een fijne tuin, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. bovendien zijn uitvalswegen, winkels en voorzieningen binnen handbereik! benieuwd? lees snel verder en plan je bezichtiging in!

entree
je betreedt de woning via de voordeur welke is gelegen aan de zijkant van de woning, waar de hal toegang geeft tot de kelder, de meterkast en de woonkamer. laten we hier beginnen!

wonen & koken
de langwerpige woonkamer ademt sfeer en authenticiteit: strak gestucte wanden, een houten vloer en een prachtige schouw maken dit een heerlijke plek om te ontspannen. de grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de sierlijsten aan het plafond de woning haar karakteristieke uitstraling geven. hier is genoeg plek voor een gezellige zithoek én een eettafel. vanuit de woonkamer loop je zo door naar de keuken. de keuken is een fijne plek om te koken en samen te komen. de combinatie van een houten vloer, witte muren en betegeling zorgt voor een frisse uitstraling. de keuken beschikt over witte kastjes, een gasfornuis, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. daarnaast is er ruimte voor een kleine eettafel, perfect voor een ontbijt of snelle lunch. achter de keuken bevindt zich een hal met toegang tot de badkamer, een apart toilet en de tuin. de badkamer is voorzien van grijze en witte tegels en heeft hiermee een strak afgewerkte uitstraling. hier vind je een fijne inloopdouche en een stijlvolle retro wastafel met kastjes. een charmante plek om de dag fris te beginnen!

slapen, dromen & douchen
via de trap welke bereikbaar is via de woonkamer bereiken we de overloop van de eerste verdieping. op deze verdieping bevinden zich twee royale en lichte slaapkamers. de master bedroom is voorzien van prachtige inbouwkasten, ideaal voor extra opbergruimte. de tweede slaapkamer is multifunctioneel: perfect als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. beide kamers zijn voorzien van zachte vloerbedekking, wat zorgt voor extra comfort. op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot een derde grote slaapkamer. een dakraam zorgt hier voor veel natuurlijk licht. daarnaast is er een grote bergkast, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of extra kleding.

buitenleven in een zonnige tuin
de achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de ligging geniet je de hele dag van de zon. de tuin is fraai aangelegd met bestrating, borders en een achterom, zodat je altijd gemakkelijk naar binnen en buiten loopt. en als kers op de taart beschikt deze woning over een grote garage met opbergmogelijkheden – ideaal voor fietsen, gereedschap of hobby’s!

toelichtingsclausule nen2580:
de meetinstructie is gebaseerd op de nen2580. de meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. de meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 385,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, semi-detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
1929
Type of roof
Saddle roof covered with tiles

Area and content

Living area
102 m²
Plot area
195 m²
Content
375 m³
Other indoor space
10 m²
External storage space
21 m²

Classification

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Sink, walk-in shower
Number of residential floors
3 floors
Facilities
Roller Shutters

Energy

Isolatie
Double glazing, hr glass
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Remeha avanta combi boiler gas fired from 2010 (owned)

Outdoor space

Location
In residential area
Garden
Backyard, front yard

Garage

Type of garage
Freestanding stone
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facility
Public parking, on private property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.71% met NHG) was checked on 13-05-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

BAG extract

WOZ valuation report

Bid on this property

Viewing solar borders

Residents in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4703

Total population
7435 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4703

up to 15 years
14%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
28%
45 to 65 years
26%
65 and older
21%

Households in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4703

Single without children
49%
Multi-person without children
25%
Households without children
74%

Households in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4703

Households with one child
7%
Households with multiple children
19%
Households with children
26%

Homes in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4703

Houses before 1945
12%
Houses between 1945 and 1965
57%
Houses between 1965 and 1975
8%
Houses between 1975 and 1985
1%
Houses between 1985 and 1995
6%

Homes in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4703

Homes between 1995 and 2005
10%
Homes between 2005 and 2015
3%
Homes after 2015
2%
Rental properties
50%
Homes for sale
50%

Other in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4703

Average WOZ value
€ 165.000,-
Persons under 65 with benefits
11%

Other in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4703

Addresses per km²
1908
Urbanity (scale of 1 to 5)
80%
Postcode kaart 4703 Gemeente kaart roosendaal

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Vakidioten met een passie voor vastgoed
Reviews C&R Makelaars

Wouwseweg 60, Roosendaal

€ 385,000 k.k. - Available